Jost Consult - Planen und Bauen mit Kostengarantie.

Projektsteuerung nach § 31 HOAI

Definieren der Bauprojektaufgabe und Ziele zusammen mit dem Investor bzw. Bauherrn,

Formulieren der funktionalen, nutzungsspezifischen und werthaltigen Merkmale des Projektes,
Ermitteln des verfügbaren Budgets und des Terminrahmens des Projektes,

 

Klären der baurechtlichen und infrastrukturellen Randbedingungen,

Formulieren der Planungsleistungen der Architekten und Ingenieure,
Erstellen der Vertragsdokumente der Planer,

Durchführen von regelmäßigen Projektbesprechungen,

Erstellen einer detaillierten, nachvollziehbaren Kontroll-Kostenrechnug auf der

Grundlage der Planungen zur Absicherung des festgelegten Budgets,

 

Etablieren des Berichtswesens des Kosten- und Änderungsmanagements,

Optimieren der Qualitätsmerkmale der Konstruktion, der Hülle, des Innenausbaus,

der Technik und der Flexibilität,

 

Durchführen des kostenorientierten Ausschreibungs- und Vergabeverfahrens,

Durchführen der Aufklärungsgespräche mit den Bietern,

Klären der Auftragsleistung vor Vergabe,

 

Erstellen der Firmenverträge zur nachtragssicheren Abrechnung,

Durchführen eines konsequenten Kosten-, Qualitäts-, Termincontrollings der Baumaßnahme,

Sicherstellen einer geeigneten Projektkultur, Vermeiden von Reibungsverlusten,

Unterstützen bei der Inbetriebnahme.

 

Abrechnen der Planer- und Firmenleistungen, Verwalten von Sicherheitsleistungen.

Begleiten während der Planung und Bau als fachkompetenter Treuhänder des Bauherrn und

als Garant für werthaltige Architektur.